Développement résidentiel de 32 logements
Contexte
Quatre immeubles de trois étages, huit logements chacun, sur des terrains vacants et boisés d’environ 5 200 mètres carrés. Le site est en bordure de la route 348, la rue Beauvilliers, près de la rue Comeau, à Saint-Gabriel, dans la MRC de D’Autray. Adiva Infra conçoit le génie civil : services municipaux, branchements, accès, nivellement et drainage.
Enjeu
Sur ce tronçon de la route 348, il n’y a ni aqueduc ni égout : les réseaux municipaux s’arrêtent à la rue Comeau, et l’emprise de la route relève du ministère des Transports et de la Mobilité durable. Un cours d’eau traverse le site entre deux lots, avec sa bande riveraine de 10 mètres. Aucun plan tel que construit des conduites existantes n’est disponible. Toute conduite dans l’emprise exige l’accord du Ministère, et un rejet pluvial vers la route aurait imposé une étude hydraulique.
Approche
Lecture de la caractérisation des milieux naturels, de l’évaluation environnementale de site, du plan cadastral et des plans d’architecture, puis relevé topographique complémentaire. Pour que chaque lot ait ses propres branchements malgré le cours d’eau, Adiva Infra prolonge dans le fossé de la route, depuis la rue Comeau :
- une conduite d’eau potable de 150 millimètres sur 94 mètres;
- un égout sanitaire de 150 millimètres sur 90 mètres, avec deux regards.
Les eaux de surface sont dirigées vers le cours d’eau, à l’arrière, par des bordures arasées et des enrochements, plutôt que vers la route. La conception comprend aussi un ponceau d’entrée de 450 millimètres, le nivellement des plateformes et du stationnement, le contrôle des sédiments, ainsi que les détails et le devis sur plan.
Résultat
Des plans préliminaires présentés au Ministère et à la Ville ont répondu à leurs questions sur la position et la profondeur des conduites, et la Ville a confirmé que le projet était acceptable. Les plans pour construction ont été émis en juin 2026, quatre mois et demi après les plans pour permis.